近日，安徽省城市更新投資集團(tuán)有限公司與深圳愿景燁城城市更新發(fā)展有限公司在北京簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。省城市更新集團(tuán)黨委副書(shū)記（主持黨委工作）、總經(jīng)理王成民，北京愿景集團(tuán)副總裁、城市更新業(yè)務(wù)董事長(zhǎng)胡峰出席并見(jiàn)證簽約。省城市更新集團(tuán)副總經(jīng)理吳峰，深圳愿景燁城城市更新公司副總經(jīng)理胡泊代表雙方簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方有關(guān)負(fù)責(zé)同志參加簽約儀式。

深圳愿景燁城城市更新公司是北京愿景集團(tuán)全資子公司，專注于城市有機(jī)更新范圍內(nèi)的片區(qū)有機(jī)更新、機(jī)會(huì)型老舊產(chǎn)業(yè)、商業(yè)資產(chǎn)空間等領(lǐng)域，致力于提供專業(yè)的策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、定位和綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)，在社區(qū)管理、配套服務(wù)及綜合治理方面具有行業(yè)領(lǐng)先能力和成熟經(jīng)驗(yàn)。

此次簽約是省城市更新集團(tuán)攜手行業(yè)頭部企業(yè)，進(jìn)一步健全“策規(guī)融投建營(yíng)”全產(chǎn)業(yè)鏈模式的積極舉措，省城市更新集團(tuán)將依托于深圳愿景燁城城市更新公司在城市有機(jī)更新領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)與豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，共同圍繞自主更新、原拆原建等創(chuàng)新模式展開(kāi)探索與實(shí)踐，在項(xiàng)目拓展、策劃、投資、建設(shè)深入合作，探索“微利可持續(xù)”的發(fā)展模式，努力打造安徽省城市更新領(lǐng)域先行典范。

簽約儀式前，雙方共同調(diào)研了北京朝陽(yáng)區(qū)勁松(一二區(qū))老舊小區(qū)有機(jī)更新項(xiàng)目，詳細(xì)了解全國(guó)城市更新優(yōu)秀案例“勁松模式”。

“勁松模式”

勁松社區(qū)是改革開(kāi)放后北京市第一批規(guī)模較大的成建制樓房住宅區(qū)，2018年起為應(yīng)對(duì)居民反映強(qiáng)烈的設(shè)施老化嚴(yán)重、公共服務(wù)不便、缺乏物業(yè)管理等問(wèn)題，北京市引入城市運(yùn)營(yíng)商——愿景集團(tuán)推進(jìn)改造更新，提升了小區(qū)整體空間品質(zhì)和宜居性，更探索出社會(huì)資本介入老舊小區(qū)改造的適宜模式和市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，被稱為“勁松模式”。

作為北京首個(gè)引入社會(huì)資本改造的老舊小區(qū)，勁松社區(qū)在改造中堅(jiān)持并付諸實(shí)施了“黨建引領(lǐng)、多元共治、民意導(dǎo)向、有機(jī)更新”的理念，在老舊小區(qū)更新改造的市場(chǎng)化模式探索、共建共治共享機(jī)制建設(shè)、管理服務(wù)水平提升等方面實(shí)現(xiàn)了諸多創(chuàng)新突破。這種老舊小區(qū)改造的模式，得到了政府層面的高度關(guān)注和認(rèn)可，北京市在2020年發(fā)布的《中共北京市委關(guān)于制定北京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》中明確提出未來(lái)五年將“推廣‘勁松模式’”。國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也多次對(duì)“勁松模式”給予肯定。